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연2%대 대출로 내집마련, 청년 주택드림 청약통장 3년이면 가능?

10년후 여러채 건물주 되기 2024. 2. 21. 00:04

무주택 청년의 내 집마련과 자산형성을 지원하는 상품으로 높은 우대이율로 주택 마련 비용을 모으고

청약에 당첨되면 저금리 대출 지원을 받을 수 있다고 합니다.

1. 지원대상

가입요건

나이 : 만 19 ~ 34세 청년

주택소유 : 무주택자

소득 : 연 소득 5,000만 원 이하인 근로·사업 ·기타 소득자

- 현역장병의 경우
⑴ 위 요건에 해당하거나,
⑵ 현역복무확인서·장병내일준비적 금가입자격획안서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입 가능
* 직전 연도 사업·기타 소득 합이 5,000만 원 이하어야 함

2. 지원내용

납입금액

매월 약정 납입일에 월 2만 원 ~ 100만 원 자유납입

우대이율

① 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% p 가산
② 가입기간에 따라 최대 연 4.5% 우대형 금리 적용
③ 가입기간 2년 이상 시 원금 5,000만 원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용
④ 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

우대이율 기준

비과세 및 소득공제 혜택

3. 신청방법

신청방법

① 취급은행 방문 가입
② 취급은행 인터넷 모바일 앱을 통한 가입

취급은행

우리은행	국민은행	IBK기업은행
농협은행	신한은행	KEB하나은행
DGB대구은행	부산은행	경남은행

제출서류

① 소득증빙
- 직전 연도 소득확인증명서 또는 원천징수영수증
② 무주택 및 세대주 관련 증빙빙
- 지방세 과목별 과세 증명서
③ (해당자) 병역증명서 등

4. 청년주택드림론 연계방안

청년주택드림통장으로 청약에 당첨되면, 최저 2.2%로 분양가의 최대 80% 까지 대출을 받을 수 있습니다.

👉 지원대상
- 39세 미만의 노숙자
- 연소득 미혼 0.7만 / 기혼 1억 원 미만
- 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
- 청년주택드림 청약통장 1000만 원 이상 납입

👉 대상주택
- 분양가 6억 원 이하, 85m²이하

👉 대출금리*
- 이율 : 최저 2.2%(소득만기별 차등)
- 우대금리 : 결혼 시 0.1% p / 첫 출산 시 0.5% p / 추가 출산 시 0.2% p
* 대출금리하한 1.5%